二胎借錢

私募基金「賺了就跑」特性，讓其投資的萬泰、大眾、安泰銀，幾乎每幾個月就有出售傳聞，不曾斷過。金融界指出，雖至今都未成真，但私募基金低買高賣的短打作風，難以根除「現在不賣，遲早也會賣掉」之印象，對存款戶而言，猶如抱不定時炸彈，身心都煎熬。
私募基金入主國內銀行，且握有主導權者，有凱雷集團的大眾銀、隆力集團的安泰銀、美商ＳＡＣ的萬泰銀，及日本新生銀行（背後大股東為新橋資本）的日盛金控。而新橋資本除投資日盛金外，同時也持近兩成台新金股權。
資深行庫主管指出，私募基金近年大舉來台，原本是想彷「南韓模式」，買下體質較差銀行，整理資產後再轉賣，藉以大賺一筆；沒想到，竟遇到金融海嘯，國內銀行遍體鱗傷，使得私募基金來台還未享受到戰果，就先面臨大幅虧損的窘況。以萬泰、大眾、安泰銀為例，三家私募基金當初投入金額約七百餘億，現在三家市值總和不到三百億元，可謂嚴重套牢。更嚴重的是，當初私募基金來台，是向台銀、兆豐銀等大型行庫融資，如今股價重挫，最大風險將由國銀承擔。
虧損太大，金融業主管說，私募基金面臨「留也不是、走也不是」的兩難，所以只要有人願意幫其解套，出售傳言就滿天飛。他笑稱：「如果阿拉伯王子或大陸銀行，願意拿多些錢出來，讓私募基金少賠點錢出場，有誰會不想賣？」出售傳言猶如家常便飯，某私募基金入主之銀行發言人就感嘆：「已經澄清到不想澄清了，依舊沒人相信。」
資深行庫主管認為，對存款戶而言，整天擔心往來銀行要賣了，現在還有存款全額保障這「金鐘罩」，待明年起全額保障喊卡，存款恐掀起一波流動潮；講白一點，私募基金入主銀行，將成金融穩定之最大變數。

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高以翔的假豪門風波越演越烈，有網友Po文指他媽媽四處借錢，他說，因他是藝人讓父母受傷，他很心疼，情緒也受影響，「很多事是可以查得到的，我不想做無謂的反擊。」
他接受公眾人物必須面對許多無謂的新聞，但這件事波及父母，他開始擔心以後是否還會困擾家人。父母反應如何？他說爸媽都沒提，只關心他最近累不累。他經紀人丘秀珠說：「他是個有禮貌、家教好的藝人，這麼多年，我從沒聽他抱怨過甚麼，到現在我找他討論事情，他還會害羞，十分難能可貴。」
丘秀珠與他父母認識很多年，也定期聚餐，「他媽媽以前是馬來西亞小姐，為了小孩當全職媽媽，陪他們到加拿大念書，氣質、程度都很好，我無法把借錢的流言跟她做聯想。」
曹家（高以翔姓曹）爺爺是迪化街附近的地主，環境很不錯。曹爸爸年輕時常出入美軍俱樂部，跟蔣家第二代玩在一起，之前在米其林公司擔任總經理，「爸爸也很帥，風流倜儻，風度跟氣質都可以感覺是出身好家庭。」
丘秀珠也表示，或許大家對高以翔的家世期待過高，在他看來雖然不是大富大貴但家境不差，「如果沒有一定的經濟能力，能早早就把小孩送出國念書嗎？」

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台北市出现专门假租屋真诈骗的集团，专门挑户籍设在租屋处的房东，因为诈骗集团再骗得房东的土地所有权状后，拿去银行真借贷，但房东却完全不知情，等到银行收不到钱，查封法拍房子后，房东才惊觉怎么屋主不是他，而这个诈骗集团今年四月才落网，但共犯似乎还在犯案，包租公包租婆真的要小心。
低着头的嫌犯，一个个被警方戴上手拷，他们是诈骗集团，骗的对象全是包租公，包租婆，手法就是利用桌上这一堆假的土地所有权状，假装要租房子，却趁机伪造房东的土地所有权状，目的就是要拿去银行真贷款，说一名房东被诈，货款千万元。
被害房东的房子就在捷运站旁，地价不便宜，至少2千4百万，诈骗集团看准这里的房屋可以向银行高额贷款，加上房东就把户籍设在自己的租屋处，贷款催缴通知，房东完全收不到，最后房子被银行法拍了，房东才知道受骗上当，原本自己住的房子，出租想要增加收入，没想到却遇上恶房客，没收到房租却赔了房子。二胎借錢

〔記者李信宏、鄭琪芳、邱燕玲、王孟倫、廖千瑩／綜合報導〕綠委質疑苗栗縣長劉政鴻繼承農地及贈與農地給兒子，可能涉及逃漏贈與稅，劉政鴻昨強調，他符合農地移轉繼承人，五年內繼續作農業使用，免遺產稅及贈與稅的規定；不過，財政部賦稅署官員也表示，劉政鴻的兒子賣地幫父親還債，若是「無償」代為清償債務，就有贈與稅的問題，中區國稅局會進行了解。
劉指農地農用移轉符合免稅
劉政鴻昨強調，多次選舉累積六千多萬元債務，他用三筆農地及房舍做為抵押品，主要的債權人是土銀、合庫及新竹商銀（已被渣打銀行併購），也向友人陳美珠女士「二胎借款」。他說，九十六年一月三筆土地共賣四千四百多萬元，賣地的錢由黃姓買主直接付款給三家債權銀行及陳美珠女士沖銷債務，這有票據憑證可以證明。
對劉政鴻承繼父親土地，有無繳交遺產稅？過戶給大兒子，將土地賣掉還債，有無繳交贈與稅？劉政鴻說，依農業發展條例，農地農用的產權移轉，免徵遺產稅及贈與稅；但受贈人五年之內，未繼續作農業使用，應追繳遺產稅及贈與稅。他在八十三年繼承父親遺留的這三筆農地，九十年再過戶給大兒子，五年內沒變更農地用途，依法不用繳遺產稅；他的大兒子在九十年繼承這三筆農地，九十六年一月賣地，已超過五年的規定，所以也不用繳贈與稅。
但賦稅署官員表示，根據劉政鴻說法，劉政鴻大兒子賣地後，錢由買主直接付給債權銀行及債權人，「這一點對他相當不利」，等於大兒子賣地幫他還債，除非劉政鴻能夠舉證，錢是他跟大兒子借的，否則就要視同贈與，課徵贈與稅。
由於劉政鴻大兒子賣地所得四千四百多萬元，且九十六年贈與稅尚未調降，若中區國稅局認定涉及贈與，以當時贈與稅免稅額及課稅級距計算，劉政鴻大兒子須補繳贈與稅一千三百多萬元，還可能被加處罰鍰。
中區國稅局審查二科表示，劉政鴻大兒子是否涉及贈與，要先釐清「有償」或「無償」幫父親還債，由於此案屬苗栗縣分局轄區，是否已展開調查，還要再了解。
強調透過債務協商減免利息
此外，對劉政鴻債務中，新竹商銀免除一百二十七萬餘元利息，陳美珠也免除劉欠繳的七百萬元利息，民進黨立委葉宜津質疑，按照法令，免除債務也是贈與的方式，「請問劉政鴻被民間友人免除的七百萬利息有依照法令申報嗎？有依法繳交贈與稅嗎？還是這被免除的七百萬利息根本也是整個洗錢兼炒地皮的對價關係或利益分配？」
劉政鴻說，他名下的二十多筆土地，都是持分共有，沒人會買也賣不出去，這是「看得到、吃不到」；他因為積欠多期利息，才透過債務協商來減免，一切合乎程序，這不是特權。無論新竹商銀或陳美珠，都沒有承攬縣府工程或採購案，歡迎檢調單位調查，請外界不要污衊。
對新竹商銀的做法，金管會銀行局指出，若債務人還款能力有問題，銀行會視個案來決定，但通案來說，債務人若還擁有土地或建物的資產，正常情況下，銀行在債務協商過程中，當然不會同意免除其應繳利息。
至於新竹商銀是否涉有不當？銀行局表示，必須要拿到整個案子內容，了解其提供免除債務利息的理由為何？條件是否充分？而在進一步了解掌握案情之前，金管會不宜對個案提出具體評論。已併入新竹商銀的渣打銀行則說，只要是針對個別客戶的個人資料，渣打銀都不適合也不便做任何評論。借錢

目前各大銀行的房貸案，8成集中在大台北區，且越是精華區，銀行越搶著做，但二胎房貸沒這層顧忌。台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭說，該行二順位房貸承做房屋區位「彈性」非常大。

夏敏蘭表示，只要申請戶原房貸繳款穩定，一般銀行較不承做成數很低的區位，像「基隆、金山、汐止部分區域、龍潭、龜山、通宵、清水、太保、高雄大樹」等，台新銀都可以接受二胎房貸。

除台新銀行外，新光銀行也有一個二胎房貸長期專案，且利率壓到5.1%，最高可貸200萬元。台新銀行目前二胎房貸利率在8到18%之間，最高可貸150萬元。國泰世華銀行的二胎房貸利率也是5.13%起跳，但限定是國泰世華或國泰人壽的房貸戶。

新光銀行指出，由於該行二胎房貸須嚴格審核授信品質，且如果抵押的房屋實價在減去第一順位房貸設定金額後「不足額」，就可能申請不到二胎；由於授信較嚴，借款利率也因此壓低。

夏敏蘭說，一般借二胎房貸的房貸戶，多有籌備展業、店面裝修或房屋整修需求，但也有人為資金周轉；金額如在數十萬間，與其找民間融資公司借，還不如審視自己手頭上不動產，一順位房貸若沒有增貸空間，就可考慮用二胎房貸來取得便利的資金。舉例來說，借二胎，若貸款50萬元、貸款7年，月付金大約8000多元，負擔不會太重。

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而商戶為吸引消費者，亦會提供折扣優惠，通常消費者預繳的年期愈長，折扣優惠愈大，從而令消費者覺得好抵。冼續稱，如商戶倒閉，與消費者之間建立的合約便不再存在，消費者亦難以追討損失。他提醒消費者，應光顧大型及有信譽的商戶，通常上市公司會比較穩陣。

此外，內地房地產市場的產業鏈，從上游原材料行業，到下游家居用品，涉及幾十個行業，絕對是牽一髮而動全身。去年中央一聲令下，很多行業都增加投資、擴大產能，不斷升溫的樓市直接或間接成為這些產品的大主顧。所以當樓市急降溫，產能過剩必定雪上加霜，企業將蒙受借錢損失，如果是由地方政府支持的投資，說不定還會引爆地方財政危機。

內地銀行去年的超寬鬆信貸，毫無疑問是樓市走向瘋狂的催化劑，房地產相關新貸款以萬億元人民幣計。發展商積極借錢買地起樓，民眾借錢搶購一二手物業，銀行又樂意大開水喉，背後其實很一致，就是預期樓價長升長有，貸款成本相對資產升值是微不足道。錢搵錢的遊戲玩完，樓價由升轉跌，壞帳便會如火山爆發，銀行還未完成第一輪增資，恐怕已要籌備另一輪增資了。